根岸ハイツ1号棟

  • 埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分

  • 1973年築 / 13階建 / 132戸 / RC造

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10階 / 65.2㎡の場合

相場
2,474万円
37.9万円/㎡
1,722
2,223
2,724
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜2,724万円
34.1万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
根岸ハイツ1号棟
2,495万円（38.3万円/㎡）/ 10階 / 65.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,495万円38.3万円10階 65.2㎡ 2LDK南
2024/04/041,880万円28.8万円3階 65.2㎡ 3LDK南東
2024/03/111,980万円30.4万円3階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/10/201,990万円30.5万円6階 65.2㎡ 3LDK南
2023/10/012,090万円32.1万円6階 65.2㎡ 3LDK南
2023/09/032,180万円33.4万円6階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/07/222,388万円36.6万円6階 65.2㎡ 3LDK南
2023/07/182,480万円38.0万円6階 65.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
根岸ハイツ1号棟
さいたま市南区根岸五丁目
南浦和駅15分 2,495万円38.3万円65.2㎡2LDK10階 / 13階建 南1973年132戸RC
2025/09/06南浦和センチュリーマンション
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 2,999万円39.7万円75.6㎡3LDK7階 / 11階建 南1974年152戸SRC
2025/05/22白幡西住宅2号棟
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 2,080万円33.4万円62.29㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年108戸RC
2025/11/19根岸ハイツ2号棟
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅17分 2,290万円35.1万円65.2㎡3LDK11階 / 13階建 南東1974年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、さいたま市南区では40%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
さいたま市南区
20.3万円/㎡
前年比-40.0%

マンション概要

マンション名根岸ハイツ1号棟
所在地埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年月1973年
階数13階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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